Wat is prefab wonen en waarom is het zo populair?

prefab wonen

De term heb je ongetwijfeld al wel eens gehoord in de afgelopen jaren: prefab wonen. Deze nieuwe manier van bouwen en wonen is populairder dan ooit. Maar wat is prefab wonen precies? En waarom is het eigenlijk zo populair? 

Aluminium

Wat is prefab wonen?

Een prefab woning is een kant-en-klare woning waarvan de grootste bouwonderdelen in de fabriek worden gebouwd. Denk aan het dak, de binnen- en buitenmuren en de vloeren. Als de fundering op de bouwplaats klaar is, wordt het huis als een bouwpakket naar de bouwplaats gebracht. Een prefab woning is perfect voor mensen die een eigen huis willen bouwen maar ook een beperkt budget hebben. Er is namelijk van alles mogelijk binnen bepaalde parameters. 

De voordelen van prefab wonen

Omdat alles al soort van klaar is voor je het koopt, heeft prefab wonen een aantal sterke voordelen:

  • het is goedkoper dan zelf ontwerpen
  • het is makkelijk voor wie geen ervaring heeft met ontwerpen
  • je kunt de belangrijkste onderdelen aanpassen op je smaak
  • het voelt als je eigen ontworpen huis
  • het bouwen zelf is makkelijker omdat je in feite alleen maar onderdelen in elkaar hoeft te zetten
  • de bouwtijd is relatief kort ten opzichte van helemaal zelf bouwen

Natuurlijk heeft prefab ook nadelen. Enkele daarvan zijn:

  • montage. Hiervoor is vrijwel altijd een kraan nodig
  • je bent alsnog beperkt in de mogelijkheden qua ontwerp
  • je moet alles vooraf bedacht hebben want achteraf bijstellen is lastig
  • later toevoegen of aanpassen is lastig

Je moet prefab wonen dus eigenlijk zien als de stap tussen een bestaand huis kopen en een eigen huis ontwerpen. Het is makkelijker, maar ook beperkter. Maar daardoor dus ook weer beter voor de portemonnee.

Maatwerk

Omgevingsbeleid van de gemeente

Voor de bouw van een prefab woning – en de bouw van elke andere woning – ben je alsnog beperkt. Je moet namelijk rekening houden met het beleid met betrekking tot het gebied waar je wil bouwen van de gemeente.